1、物业共用部位（wèi）的维修（xiū）、养护和管理；
2、物业共用设（shè）施设备的运行、维修、养（yǎng）护和管理；
3、物（wù）业管理区域内的巡视、检查；
4、物业管理区域内装饰装（zhuāng）修管理；
5、供（gòng）水、供电、供（gòng）气（qì）、电信（xìn）等单位在物（wù）业管理区域内对相关（guān）管线、设（shè）施维修养护（hù）时进行必（bì）要的协调和管理。
6、物业共用部位和（hé）相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及（jí）雨、污水管道的疏通（tōng）；
7、公（gōng）共绿化（huà）、水景、建筑物的养护（hù）和（hé）管理（lǐ）。